Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы пенсионерам МВД по налогам: на землю, недвижимость, транспорт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Субъекты РФ также имеют право устанавливать привилегии для пенсионеров МВД. Конкретные льготы зависят от региона проживания. К примеру, в столице и Московской области предусмотрено возмещение коммунальных услуг, льготное протезирование зубов и проезд на муниципальном транспорте. В Санкт-Петербурге действует льгота по подключению стационарных телефонов, а в Свердловской области пенсионеры освобождаются от необходимости платить транспортный налог.
Важно: данные привилегии в 2020 году в целом относятся ко всем пенсионерам, а не только к сотрудникам МВД. Некоторые регионы устанавливают указанные льготы только для ветеранов труда. Тем не менее, бывшие работники органов внутренних дел могут получить данные преференции быстрее за счет кадровой службы МВД.
Большинство специальных льгот оформляется в кадровой службе МВД. Конкретный перечень:
|
Вид льгот |
Куда обращаться |
|
Социальные выплаты |
Органы социальной защиты |
|
Медицинские услуги |
Кадровая служба МВД |
|
Жилищные преференции |
Управляющая компания |
|
Налоговые льготы |
ФНС |
Документы для получения вычета пенсионером
Как получить вычет при покупке квартиры? Для этого вам нужно собрать документы, которые подтверждают покупку и оплату недвижимости. В налоговую инспекцию по месту постоянного жительства (прописки) сдают копии:
- договора купли-продажи квартиры или долевого участия в строительстве (при покупке по ДДУ);
- платежного документа на оплату квартиры (платежное поручение банка, расписка продавца;
- акта приемки-передачи квартиры (только при покупке квартиры по ДДУ);
- выписки из госреестра прав на недвижимость, где указано, что вы являетесь собственником квартиры (не обязательно, но желательно), если недвижимость приобретена на вторичном рынке. При покупке квартиры по ДДУ такая выписка не нужна.
Если вы используете первый способ (см. выше) помимо этих документов в налоговую предоставляют:
- декларацию о доходах физического лица (форма 3-НДФЛ);
- заявление на возврат налога на доходы.
Если вы получаете льготу не только по самой квартире, но и по процентам, уплаченным в рамках ипотеки, дополнительно потребуются:
- копия кредитного договора с банком;
- оригинал справки о процентах, уплаченных банку.
Справку о доходах (форма 2-НДФЛ) сдавать налоговикам не обязательно. Но если вы ее предоставите хуже не будет. Получить такую справку вы можете в той компании (или ИП), которая выплачивает вам доходы.
Это перечень исчерпывающий. Налоговики не вправе требовать с вас документы, которые мы не упомянули.
Какими преференциями пользуются пенсионеры МВД при уплате налога на недвижимость?
При выходе на пенсию, бывший сотрудник ОВД вправе рассчитывать на освобождения от налогового бремени в сфере недвижимости. Это не значит, что все принадлежащие такому пенсионеру недвижимые объекты будут освобождены от налогообложения. Пенсионер выбирает только один недвижимый объект определенного вида, за который не будет выплачивать налог на недвижимость. К таким объектам относятся не только квартиры и частные дома, но также и помещения для ведения подсобной и иной хозяйственной деятельности, гаражи и дачные постройки. Площадь хозяйственных построек не должна превышать 50 кв. м. Если их площадь больше, то от налогообложения будет освобождены только эти 50 кв. м. За все, что превышает эти 50 кв. м, будут выплачиваться взносы в бюджет. Например, площадь постройки для хозяйственной деятельности составляет 63 кв.м. Соответственно, платить налог пенсионер будет с 13 кв.м, а не со всех 63 кв.м.
При этом, для квартир и жилых частных домов подобного ограничения по площади нет. Ограничение будет действовать в отношении их стоимости. Освобождена от налогов будет только стоимость имущества, не превышающая 300 000 000 рублей.
Комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях также могут быть выведены из состава налогооблагаемой базы.
На имущество, которое используется для ведения предпринимательской деятельности, рассматриваемая преференция не распространяется.
Какие льготы для пенсионеров системы МВД предусмотрены по транспортному налогу?
Транспортный налог отнесен законодательством к региональным налогам, то есть он зачисляется в бюджет субъекта РФ. Освобождение от него на федеральном уровне не предусматривается. Но каждый из субъектов Федерации вправе закрепить эту преференцию на региональном уровне и применять ее к бывшим сотрудникам ОВД.
Для оформления данного вида налогового послабления на транспорт на следующий год необходимо подать заявление в срок до 1 ноября текущего года. К заявлению обязательно нужно приложить копии паспорта, ИНН, документов, подтверждающих наличие права собственности на автомобиль, его технической документации, СНИЛС, пенсионного удостоверения.
Также налоговая служба может затребовать эти документы у других госорганов, при ограниченных возможностях пенсионера, не позволяющим ему представить необходимые сведения.
ВНИМАНИЕ . С развитием современных технологий появилась возможность подать все документы через официальный портал Федеральной налоговой службы. Традиционные способы подачи (через подразделение ФНС, МФЦ или путем почтового отправления).
Преференция будет распространяться только на один автомобиль. Многие из субъектов предусматривают освобождение от налогообложения автомобилей, принадлежащих пенсионерам системы МВД, мощностью не более 100 лошадиных сил.
Условия возвращения 13 процентов при покупке квартиры пенсионерам
Так как имущественный вычет – это возврат налоговых отчислений в бюджет, то для его получения требуется, чтобы пенсионер обладал доходами, которые облагаются 13% НДФЛ. Пенсия, независимо от оснований ее получения (наступление пенсионного возраста, утрата работоспособности или достижение определенного стажа военной службы), освобождается от налогообложения. Поэтому по умолчанию пенсионерам не предоставляются имущественные вычеты.
Но если у них кроме пенсии есть другие источники дохода, то возврат производится в штатном режиме. Это не только зарплата, но и альтернативные источники.
Рассмотрим частные условия получения налоговых вычетов российскими пенсионерами в зависимости от их доходов.
Получение выплаты самостоятельно через инспекцию
Для самостоятельного получения вычета необходимо обратиться в ФНС по прописке. Это необходимо сделать на следующий год после покупки квартиры как в начале года, так и в конце. Оформить возврат налогов можно в течение трех лет. Так, за оформлением вычета по квартире, приобретенной в 2016 году, допустимо обращаться не позднее 2019 года.
Не стоит сильно затягивать данный процесс: ведь с каждым годом сумма к возмещению из бюджета будет планомерно снижаться. Ведь перенести вычет пенсионеру можно только на три года до покупки и с каждым последующим срок сокращается.
Расчет размера вычета пенсионер должен произвести самостоятельно и отобразить все вычисления в декларации 3-НДФЛ. Здесь приводятся базовая информация: стоимость приобретения (указывается сумма не больше 2 млн.р.), годовой размер доходов и перечисленного НДФЛ (можно взять из 2-НДФЛ). Величина вычета не может превышать сумму налоговых отчислений в бюджет.
Допустим, ежемесячный доход составляет 35000 р.,из который удерживается в виде НДФЛ 4550 р. годовая сумма налога составляет 54600 р. Именно ее допускается вернуть из бюджета, а остаток переносится на следующие периоды.
Получить имущественный возврат может как работающий, так и неработающий гражданин. Получение не сопровождается особыми нюансами, главное чтоб имелся доход за представленный год. Получать право на приобретение вычета может как обычный гражданин, так и пенсионер.
Налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры предоставляется всем, в том числе и пенсионерам Министерства Внутренних дел. Они также получают помощь по аналогичной процедуре, что и остальные люди. Если человек официально не трудоустроен, то он вправе получить налоговый платеж с переводом средств неиспользованной части.
В иных ситуациях средства не выдаются. Право не распространяется на приобретение объекта недвижимости с помощью бюджетных средств.
Существуют определенные расходы, которые учитываются при оформлении:
- начальная группа – расходы по отделке, достройки. Аналогичная ситуация касается и комнаты, квартиры, земли;
- вторая группа – это уплата стоимости ипотечного кредитования. Связано это с покупкой ранее представленных объектов недвижимости;
- третья группа относится к процентам, которые снимаются в связи с рефинансированием кредитных обязательств.
Сроки получения денег
Подать документы разрешается в любое время. Если пенсионер трудоустроен, то следует обращаться напрямую к работодателю. А если он уже уволился, но имеет возможность перенести периоды на ранние годы, то придется обращаться в ИФНС по месту жительства, дождавшись следующего года. Например, при приобретении квартиры в 2020 г. можно обратиться в ИФНС только в 2021 году.
ВАЖНО! Неработающему пенсионеру откладывать визит в ФНС за льготой не стоит. По положениям НК РФ, истребовать льготу допустимо только за 4 предшествующих года. Откладывая обращение в ФНС на следующий год, вы теряете трудовые периоды, за которые вам вернут налоги.
Предоставленные документы в ФНС будут проверяться в течение 3 календарных месяцев. По результатам проверки пенсионеру направят уведомление. Если право на налоговый вычет подтверждено, то НДФЛ вернут в течение 30 дней с момента направления заявления о возврате. Если налогоплательщик подал заявление вместе с документами, то вернут налог после 30 дней с момента завершения камеральной проверки.
Главная особенность у пенсионеров в получении имущественного вычета
П. 10 ст. 220 НК РФ — «у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».
Теперь простыми словами опишу основные моменты:
- Пенсионер имеет право вернуть НДФЛ за 4 последних года, т.е. за 3 года до покупки квартиры + за тот год, когда ее купил.
- У пенсионера, в отличии от обычного гражданина, остаток вычета переносится с более поздних лет на более ранние, т.е. по убывающей, а не наоборот.
- Когда можно подавать документы на получения вычета зависит от многих факторов: когда и за сколько куплена квартира, когда гражданин вышел на пенсию, работает ли он до сих пор и нет. Поэтому ниже я разберу отдельные ситуации с примерами — так станет намного понятнее.
Какие суммы подлежат возврату
Суммы, с которых производится вычетный расчет, стандартные:
- до 2 млн. рублей, уплаченных продавцу по сделке купли-продажи жилья. То есть максимальная сумма возврата НДФЛ составит 260 тыс. руб. Если цена договора ниже 2 млн., то в учет принимается сумма договора, если выше 2 млн., то ровно 2 млн. руб.;
- до 3 млн. рублей по процентам за займы и кредиты, выданные на жилую недвижимость. Из бюджета на руки возможно получить не более 390 тыс. руб.
Есть доходы, которые не облагаются налогом. С них вернуть бюджетные средства нельзя:
- пенсии;
- алименты;
- единовременная федеральная/муниципальная материальная помощь незащищенным соц.слоям;
- выручка от продажи выращенных в личном подсобном хозяйстве овощей/фруктов, домашних животных.
Применить имущ.вычет возможно, если имелись доходы, облагаемые по налоговой ставке 13 (то есть трудовые заработки, продажа имущества, сдача жилья в наём, получение выигрышей по лотереям и т.д.).
Факт уплаты других налогов (транспортный, имущественный, земельный и т.п.) не связан с НДФЛ, поэтому не влияет на налоговычет.
Какие суммы подлежат возврату
Суммы, с которых производится вычетный расчет, стандартные:
- до 2 млн. рублей, уплаченных продавцу по сделке купли-продажи жилья. То есть максимальная сумма возврата НДФЛ составит 260 тыс. руб. Если цена договора ниже 2 млн., то в учет принимается сумма договора, если выше 2 млн., то ровно 2 млн. руб.;
- до 3 млн. рублей по процентам за займы и кредиты, выданные на жилую недвижимость. Из бюджета на руки возможно получить не более 390 тыс. руб.
Есть доходы, которые не облагаются налогом. С них вернуть бюджетные средства нельзя:
- пенсии;
- алименты;
- единовременная федеральная/муниципальная материальная помощь незащищенным соц.слоям;
- выручка от продажи выращенных в личном подсобном хозяйстве овощей/фруктов, домашних животных.
Применить имущ.вычет возможно, если имелись доходы, облагаемые по налоговой ставке 13 (то есть трудовые заработки, продажа имущества, сдача жилья в наём, получение выигрышей по лотереям и т.д.).
Факт уплаты других налогов (транспортный, имущественный, земельный и т.п.) не связан с НДФЛ, поэтому не влияет на налоговычет.