Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как перестать слышать соседей: шумоизоляция стен, пола и потолка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В подавляющем большинстве случаев в старых домах это связано с тем, что при ремонте в своей квартире люди снимают старый пол, не заливают новую стяжку по СНиПам, а кладут напольное покрытие прямо на бетонные перекрытия. В новостройках это также связано с некачественными отделочными работами. Там изначально либо рабочие, либо хозяева экономят на стяжке. В результате напольное покрытие (хуже всего если это ламинат, он самый гулкий) прилегает вплотную к бетонному перекрытию и передает в квартиру снизу все шумы и вибрации.
Если причина – некачественный ремонт
Может дойти даже до того, что вы сможете отчетливо слышать, о чем говорят соседи сверху спокойным голосом. Решить эту проблему могут только сами жильцы верхней квартиры, переделав у себя пол – просто потому, что с точки зрения физики нужно делать звукоизоляцию только с той стороны, где находится источник шума.
Захотят ли они это сделать добровольно? Конечно, нет. Но существует возможность обязать их переделать конструкцию пола по суду. Многие не верят, что такое возможно, но это абсолютно реально. Тех, кто не захочет добровольно исполнить решение суда, обяжут судебные приставы.
Что еще стоит учесть при ремонте?
Бывает, что проблема заключается в межквартирной перегородке, которая обладает повышенной звукопроницаемостью. В этом случае можно сделать дополнительную каркасную или бескаркасную звукоизоляцию в два слоя — звукопоглощающий (минеральная вата) и звукоизолирующий (утяжеленный гипсокартон или акустические панели).
Чтобы улучшить шумоизоляцию, перед тем, как менять полы, также важно сделать хорошую стяжку. Сначала необходимо заделать щели и отверстия минеральной ватой. После этого на пол наносится самовыравнивающий раствор, а затем грунтовка. После — укладываются деревянные лаги, сверху кладется слой ДСП или фанеры, поверх которой заливается бетон.
Чтобы самому меньше слышать соседей сверху, можно установить подвесные или натяжные потолки, а свободное пространство проложить мягкими звукоизолирующими материалами.
Как отомстить соседям по даче
Да, и на дачах бывают вредные соседи. То посадят дерево, которое бросает тень на ваш огород, то вредителей разводят, то устраивают вечеринку. Предлагаем наиболее популярные способы, как отомстить соседям по даче:
- простейшим методом является рассеивание гербицида на огороды соседей. Молодая поросль не выдерживает такую травлю, а соседи не узнают, кто это совершил. Кроме того, можно обливать посадку и селитрой. Рост растений от нее нарушается;
- еще вариант – уничтожение деревьев. Для этого просто делается отверстие в стволе и заливается гербицид;
- заставить погибнуть дерево можно путем вбивания гвоздя из меди. Просто забейте в ствол, питание нарушится и дерево завянет, а соседи не узнают истинные причины. Главное, действуйте незаметно, чтобы вас не поймали;
- если дачные соседи не любители огородов, а мешают постоянными сборищами, пьянками и шумом, то и для этого есть особенный способ решения. В туалет (который на улице) кидается пачка дрожжей. Через пару часов они начнут бродить, а для этого в туалете хватает субстрата. В итоге все это начнет увеличиваться в объеме, расти и вытекать из туалета с ужасным запахом. Сложно продолжать вечеринку на фоне этого.
Как видите, способов мести немало. Но все-таки всегда нужно стараться найти словесное решение проблемы, а к подобным мерам прибегать только в крайних случаях.
Делаем обидные надписи
Ваши соседи отличаются массой нелицеприятных человеческих качеств, которые прямо или косвенно влияют на вашу комфортность пребывания в своем жилище? Тогда почему бы не отомстить соседям, рассказав об ихнедостатках окружающим с использованием обидных прозвищ, ярких обличающих надписей, нанесенных на стену дома, дверь квартиры?
Начать можно с более щадящего варианта — распечатайте нужные слова крупным шрифтом на бумаге и прикрепите скотчем к месту обитания соседа. Например, «Нарушитель тишины», «Скандалист»,«Источник мусора в подъезде», «Хам». Если это не поможет, можно сделать надпись маркером/аэрозолем на двери или на стене.
В каких домах какая слышимость Какую квартиру лучше выбрать
» » » Одним из показателей комфортности жилья в многоквартирном доме является степень его звукоизоляции. Насколько сильно чувствуются внешние шумы и насколько сильно беспокоит деятельность соседей, зависит от нескольких факторов, одним из которых является тип строительства.
Можно ли уже при выборе квартиры определить, какая будет слышимость в квартире и есть ли возможность увеличить звукоизоляцию? Первое, что интересует потенциального покупателя после сведений о метраже и стоимости квартиры, это технология возведения дома и материал несущих конструкций.
Сегодняшний строительный рынок предлагает три типа домов: •традиционная кирпичная кладка; •быстровозводимые панельные дома; •.
Более двух третей московских новостроек сегодня возводятся по монолитной технологии, активно используется также панельное строительство, особенно при освоении новых и малозастроенных территорий.
Кирпичная кладка в чистом виде практически не применяется, но используется как дополнение к монолитным конструкциям.
Традиционно кирпичные дома ассоциируются с представлением о высокой надежности и комфортности, включая довольно высокий уровень звукоизоляции. Но это лишь в случае качественной постройки, включая межквартирные перегородки не мене 10 см и межэтажные перекрытия не менее 16 см. Панельные дома, самая новая технология строительства многоэтажных домов, имеет устойчивую репутацию наиболее низкокачественного жилья, с холодными стенами, высоким уровнем шума.
Это в полной мере относится к домам старой постройки, новые же панельные конструкции изготовляются более толстыми, а при строительстве используются технологии, позволяющие увеличить звукоизоляцию. Это, во-первых, использование керамзита в качестве наполнителя, и, во-вторых, использование бетонных сандвич-панелей, где между двумя бетонными панелями уложен утеплитель. Монолитные дома, благодаря целостной конструкции и отсутствию швов, не имеют мостиков препятствия прохождению звуковых волн, т.е.
обладают низким уровнем звукоизоляции.
Какие нужно представить доказательства для наряда полиции
Очень часто жители в многоквартирных домах жалуются на шумных соседей, поскольку слышимость между стенами очень высокая. Порой даже слышно работающий телевизор, застолья компаний, не говоря уже о том, что громкие разговоры могут также быть источником шума. Но в основном причиной нарушений тишины является:
- громкая музыка, если ее врубить на мощную громкость;
- игра на музыкальных инструментах;
- громкое пение (сосед или соседка любят пение в душе);
- ремонтные работы в запрещенное время;
- крики или плач маленького ребенка;
- пьяные разборки и другие ситуации, превышающие допустимую норму шума.
При наличии таких обстоятельств изначально можно попросить граждан, мешающих нормальному отдыху, не шуметь. Если соседи понятливые, то доброжелательный разговор помогает в таких ситуациях. Также можно пригрозить, что в случае игнорирования просьб на них будет написано заявление в милицию. При неоднократном обращении рекомендуется зафиксировать факт нарушения. К примеру, снять на видео, сделать аудиозапись, заручиться свидетельством соседей, которым докучают нерадивые квартиросъемщики. Все это будет являться доказательством в борьбе за тишину для уполномоченных органов.
Что делать, если вас обвиняют в том, что вы шумите, а это не так
Не всегда соседи мешает нам, иногда и мы сами становимся раздражающим фактором для кого-то. И если с реальной виной все ясно: здесь стоит только исправить ситуацию и извиниться, то как быть с соседями, которые любят поскандалить на пустом месте, или попросту не совсем здоровы?
- В первую очередь следует заручиться поддержкой остальных соседей, это поможет в случае вызова полиции.
- Если Вы, все же, чувствуете за собой некую вину, можно потратиться и организовать, хотя бы, минимальную шумоизоляцию.
- Всегда предупреждайте соседей о масштабных ремонтных работах, согласуйте график, особенно, если вокруг есть маленькие дети и пожилые люди.
- Если жалобы на Вас поступают постоянно, а Ваша совесть, между тем, совершенно чиста, то можно подать иск в суд о клевете.
Как подслушать соседей
Суть народного метода сводится к тому, что, чтобы подслушать соседей, для прослушки выбирают или стакан, или пол литровая банка, или тарелка, или кастрюля. В результате многочисленных опытов удалось прийти к выводу, что максимальную слышимость дает алюминиевая кастрюля.» Так вот, подобрав одно из вышеуказанных «устройств», приложите его горлышком к стене и, прислонившись к его дну ухом, приступаем к прослушиванию того, что находится с противоположной стороны стены. Но если у Вас есть дома стетоскоп или возьмите во временное пользование у знакомого врача или медсестры, то это вообще чудесно. От вашего пытливого слуха не ускользнет ни одно слово или волнующий звук
Затронутый ниже вопрос, с точки зрения человеческой морали затрагивает тему, перед раскрытием которой стоило бы подумать, а стоит ли это делать. Но, как говорится, запретный плод сладок. Некоторые жители квартир многоэтажек находят себе интересное занятие, состоящее в прослушивании соседей. Вполне вероятно можно подслушать секретную беседу или застать за интересным занятием. При этом они наивные считают, что кроме них никого рядом нет, и никто их не слышит…
Как проучить шумных соседей
- создание некомфортных условий для их проживания в жилом доме. Для этого следует расклеивать объявления, в которых описывать, как ведут себя соседи. Для размещения объявлений можно использовать социальные сети, бесплатные каталоги и газеты;
- размещение краской надписей над входными дверями — «источник шума находится здесь»;
- обработка входных дверей соседей с помощью специальных сильно пахнущих средств, которые привлекают домашних животных.
- постоянное передвижение мебели по квартире, постоянная громкая уборка помещений, сопровождающая громкой музыкой;
- можно залить их водой, при этом у вас все должно быть сухо;
- можно закачать сырое куриное яйцо шприцом под обивку входной двери. Через некоторое время неприятный запах будет не только у них в квартире, но и около их входной двери.
В какое время можно шуметь по закону в 2018 году
Многим приходилось проживать по соседству с вредными и конфликтными особами. Такие люди при малейшем шуме из вашей квартиры тут же возникают на пороге, скандалят, грозят полицией и различными неприятностями. Но зачем вам лишний раз конфликтовать? Чтобы не уподобится скандалисту, давайте разберемся, что говорит закон в таких случаях.
Нормы и правила поведения жильцов многоквартирного дома прописаны в законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». С юридической точки зрения, предъявить претензии соседям по поводу шума вы можете в следующих случаях:
- если соседи громко включают музыку, кричат, топают и другими способами создают сильный шум в период с 23 до 7 часов;
- когда шум, доносящийся из квартиры в период с 7 до 23 часов, превышает 30 дБ;
- в случаях, когда соседи проводят ремонтные работы, создающие сильный шум, в выходные дни и в период с 19 до 7 часов в течение рабочей недели.
Выяснение отношений с соседями следует начинать только в случае, когда они нарушили предписанные по закону правила поведения.
Правила поведения мстителя
Любая война с соседом должна ограничиваться правилами, иначе можно перейти границу и не заметить, как статус «жертвы» перетек к правонарушениям.
Несколько правил мести, о которых стоит помнить:
- сохраняйте анонимность — открытая конфронтация с соседями не нужна, ведь у них может быть повод написать заявление,
- не стоит начинать с радикальных способов — возможно, будет достаточно одного предупреждения,
- вместе с пакостью не забудьте оставить записку с пояснением своих действий,
- не стоит переходить на личности, а тем более доставать родственников оппонента,
- не переходите границы — не портите имущество соседа снизу или сверху и не создавайте опасных для жизни ситуаций.
Почему слышно соседей снизу?
Вот соседей снизу обычно не слышно или почти не слышно — во всяком случае, если они не включают музыку на полную громкость. Уже хотя бы потому, что между вами прослойка воздуха, которая скрадывает шумы. Но если всё же соседей снизу слышно, что делать?
Скорее всего, достаточно будет изолировать стыки между плитами, особенно в районе плинтусов, вокруг труб и переделать систему вентиляции. Если вы делаете ремонт у себя — позаботьтесь о качественной подложке под напольное покрытие и соблюдении технологии работ. По большей части это будет спасать соседей снизу от вашего топота, но и вас от их шумов — тоже.
Если шумно снизу, ковры не помогут. Увы, надо вскрывать и делать “плавающий пол” — выкладывая слоями на основу (бетонную плиту) выравнивающий слой, звукоизоляционную рулонную подложку с загибом на стены (это важно!), бетонную стяжку и дальше уже вашу отделку (подложку под ламинат или клей под плитку, и т.п.).
Вердикт — шумные соседи
В вашей квартире слышны разговоры, шаги и звуки выключателей. Это рано или поздно начнет раздражать и вы задумаетесь о шумоизоляции. Повремените, может проблема в некачественном ремонте.
Например, нарушение методики укладки напольного покрытия. Если ламинат, паркетную доску укладывать без подложки, сразу на бетон, то соседям снизу не позавидуешь.
Решением такой проблемы будет устранение всех допущенных нарушений. Действуйте поэтапно:
- Начните с разговора.
- Пошлите соседу претензию.
- Подайте иск в суд + проведите экспертизу уровня шума.
Бывает и так, что семья не подозревает о том, что причиняет дискомфорт другим, не предавая значение слышимости из-за тонких стен. Доброжелательная просьба быть потише однозначно сработает в такой ситуации.
Шумом принято считать звуки, не только которые доносятся от соседей, а также придомовой территории. Детский плач, лай собаки, звуки перфоратора могут расшатать даже самые крепкие нервы, однако всегда можно найти компромиссное решение.
- Ремонтные работы. Строительная бригада, которая делает ремонт у соседа, возможно и не подозревает, как мешает спать вашему ребенку. Если шумные работы проходят в разрешенное время, то привлечь к ответственности не получиться. Попробуйте найти компромисс и согласовать время, когда ваш ребенок сможет спать, а сосед делать шумные работы. Ремонт не должен длится более трех месяцев.
- Детский плач. Обществом принято более снисходительно и даже с сочувствием относится к детскому плачу. Поэтому советом для молодых родителей будет звукоизоляция в детской комнате, или например, обычный напольный ковер значительно подавляет шум. Но детский хохот, топот, звуки музыкальных игрушек могут докучать соседей, тогда претензии вполне обоснованы. К примеру, вы ложитесь на ночной отдых в девять вечера, а соседские дети прыгают до одиннадцати, попробуйте поговорить с соседями и договориться о времени, что после девяти дети будут заняты спокойными играми, потому что всем нужен отдых.
- Домашние животные. Соседка одна, а кошек много. В такой ситуации разговором решить проблему практически невозможно. Следует привлекать инстанции, после проведения проверки будет принято решение о влиянии на лицо, которое превратило свое жилье в питомник. Если вас донимает лай собаки, то ответственность лежит полностью на хозяине животного. Обратитесь к соседу с просьбой усмирить животное, если никаких изменений не происходит, то привлекайте органы.
- Вечеринка и громкая музыка. Попробуйте обратиться к соседям и узнать причину вечеринки, возможно дедушка празднует свой девяносто пятый юбилей, тогда можно и войти в положение. Однако, если вы слышите громкую музыку, разговоры на повышенных тонах, разборки, то стоит вызывать полицию.
Существуют исключения, когда шум не нарушает закон: проведение аварийных работ, культурно-массовые мероприятия (фейерверк на новый год), звон церковных колоколов.
Необоснованные обвинения соседей на шум в квартире, как защититься
Одним из минусов проживания в многоквартирном доме является возникновение конфликтных ситуаций с людьми, проживающими рядом. Поводом может быть, непотушенная сигарета, выкинутая под окно соседа с первого этажа, табачный дым, проникающий в соседнюю квартиру и т. д.
В ряде случаев претензии могут быть вполне оправданы, однако, бывают ситуации, когда обвинения, исходящие от соседей, являются абсолютно необоснованными.
Для того чтобы защитить себя от нападок по поводу постоянного шума, доносящегося из квартиры, необходимо прислушаться к следующим советам:
1) В начале, можно попробовать решить возникшую проблему мирным путем. С соседкой, которой постоянно мерещится несуществующий шум, необходимо переговорить. Причем эту беседу надо строить в следующей последовательности:
- уточнить, какие именно звуки ее беспокоят, а также в какое время суток они доносятся;
- озвучить допустимый уровень шума, установленный на официальном уровне. Для убедительности можно заранее распечатать выдержки из соответствующего нормативного акта.
2) Если вежливая беседа не принесла ожидаемого результата, а соседи все так же продолжают регулярно предъявлять претензии, то можно предложить им вызвать сотрудников Роспотребнадзора. Они должны будут выехать на место и сделать замер уровня шума в квартире. Если результаты такой экспертизы установят, что нормативный показатель не превышен, то скорее всего, недовольные поймут, их претензии необоснованные и перестанут жаловаться.
3) На соседей, регулярно обвиняющих в несуществующем шуме, можно написать заявление в полицию о распространении заведомо ложных сведений. Это наиболее радикальная мера и ее следует использовать в том случае, когда с другой стороны начинают поступать угрозы и неадекватные действия.
Соседи жалуются на шум кондиционера
Установка кондиционера является одной из распространённых причин для поступления претензий от соседей. Как правило, жильцы жалуются на шум, который издает наружный блок, вибрацию, конденсат, капающий из дренажной трубки и т. д.
Следует отметить, что во многих случаях подобные жалобы вполне оправданы. Дело в том, что со временем кондиционеры могут выходить из строя, в результате чего начинают сильно шуметь. Это обстоятельно доставляет много неудобств людям, проживающим рядом. Причем особенно это чувствуется в ночное время суток.
Таким образом, при поступлении жалоб от соседей на сильный шум, исходящий от кондиционера, необходимо произвести его диагностику и при необходимости устранить неполадку. В противном случае, если жильцы пожалуются в Роспотребнадзор и будет установлено, что уровень шума не соответствует нормативу, оборудование придется демонтировать.
Кроме того, следует помнить, что для установки кондиционера потребуется согласие всех жильцов, так как фасад многоэтажного дома является общественным имуществом.
В рамках бесплатной консультации к нам обратилась женщина, соседка, проживающей выше этажом, семьи с детьми (квартира выше этажом над ней). Поводом ее обращения к нам стал постоянный шум от детей. Мы предложили осуществить выезд в место проживания Клиента, для оценки ситуации и досудебной работы с этой семьей. Напомним, наши юристы могут выезжать не одни, а с помощниками юристов, либо молодыми юристами. Заключить договор мы можем и вне офиса, например дома у клиента или на следственном действии, да где угодно! А с момента заключения договора мы обязаны работать. В данном случае мы начали работать с конца марта 2020 г.
При визите в квартиру Клиента был обнаружен шум, который издавал ребенок от игры в мяч, прыжки, какие-то еще голоса детей, взрослых. Ощущение было что обвалиться потолок. Однозначно, это неоказание должного воспитания ребенку или детям (сколько их там мы не знаем), т.е. ненадлежащее исполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по воспитанию. Это является административным правонарушением по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ. У нашего правозащитника мнение было, что там “притон”, сбагривают детей родители, мол присмотрите за 100-500 рублей, дети на ушах стоят, сами дети довольны, а взрослым до них дела нет, может родственники. Детский сад – образовательное учреждение с лицензией, все остальное – притон!