Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отключить домофон: разбираемся в нюансах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В статьях ЖК домофон причислен к собственности жильцов. Собственники распоряжаются документацией, полученной после установки, как хотят. Требовать подписания соглашения на последующее обслуживание неправомерно. Компания, монтирующая домофоны, может составить договор на ремонтные работы и техобслуживание исключительно по воле собственников.
Неправомерные действия обслуживающей фирмы
Договор на обслуживание заключается с фирмами по желанию владельцев жилья, т.е. добровольно. Но некоторые нечестные компании к договорам прикладывают всевозможные рекомендации и инструкции, в которых сообщают, что при отсутствии ежемесячной оплаты они отключат жильцов от домофона. Нужно перед подписанием изучить документацию по техобслуживанию. В оплату обязательно входит ремонт и поддержание домофонного оборудования в соответствующем качестве.
Если людям не понравилось качество обслуживания, они вправе расторгнуть отношения с фирмой. При этом отключать систему за отсутствие оплаты неправомерно. Каждый жилец в самом начале оплачивает установку и подключение оборудования. Когда жильцы подпишут акт приема работ, представители фирмы могут предложить дальнейшее сотрудничество по обслуживанию и ремонтным работам.
Зачем временно отключать домофон?
Чтобы понять, какую схему отключения устройства использовать, нужно определить, какую задачу преследуют собственники при отключении домофона. К примеру, способ, как отключить домофон в квартире на ночь, легко реализовать без программирования устройства. При этом, ужесточение мер по ограничению и/или полное отключение звонков отнимет у жильцов больше сил и времени.
Причины отключения домофонов:
- создание тишины в квартире ночью и днем(во время тихого часа или отдыха человека, работающего в ночные смены);
- улучшение безопасности за счет ограничения доступа к подъеду и квартире нежелательного круга лиц, включая алкоголиков и агрессивных бездомных;
- повышение электробезопасности во время отдыха на курорте или в командировочной поездке;
- отключение доступа в квартиру с помощью ключей, которые прошлый собственник не отдал новым жильцам.
Для выполнения кратковременной работы не потребуются навыки отключения системы. Необязательно знать, выключить домофон, чтобы перенести стройматериалы или занести мебель. Для этого нужно открыть дверь оставить соответствующую записку во избежание недопонимания с соседями.
Почему появляется потребность на время отключить домофон
Домофон — это удобный и современный аппарат, облегчающий доступ к подъезду жильцам и, при этом, препятствующий проникновению в дом посторонних. Однако, возможны случаи, когда недобросовестные жильцы или их гости осуществляют хаотичные звонки по квартирам и просят открыть им дверь.
Существует также ряд ситуаций, когда необходимо отключить домофон на время:
- проведение длительных строительных работ (имеется ввиду ремонт коммуникаций или стройка в подъезде для того, чтобы вынести мебель — отключать домофон не нужно);
- ограничение доступа конкретных лиц;
- обеспечение электробезопасности на время отсутствия хозяев в квартире;
- соблюдение тишины в ночное время или во время тихого часа (дневного сна ребенка);
- смена ключей, если предыдущий владелец не отдал новым жильцам весь комплект ключей от домофона.
Отключением домофона должна заниматься компания, обслуживающая оборудование. Самоуправление в такой ситуации может повлечь поломку оборудования.
Каждый владелец квартиры после установки такого устройства, как домофон, становится его собственником. В дальнейшем, можно заключить соглашение на обслуживание со специализированной компанией, однако неуплата средств за услуги не является причиной отключения устройства. Самостоятельно гражданин может отключить аппарат как в квартире, так и в подъезде.
Подъездный домофон, или система управления доступом — весьма удобное и функциональное устройство. После его установки исчезают подозрительные личности, маргинальные элементы, шумные компании подростков, увеличивается безопасность каждой квартиры. Однако вопрос, как отключить домофон в квартире или подъезде — возникает у жильцов достаточно часто. Причинами могут быть: рекламные агенты, адепты религиозных сект, забывшие ключи обитатели дома, беспокоящие звонками, в том числе в ночное время суток. Решить задачу избавления от неудобств можно несколькими способами.
Способы отключения домофона
В большинстве случаев с отключением звука устройства можно справиться без привлечения специалистов. Для этого потребуется немного времени и помощь второго человека, который будет набирать номер квартиры с вызывной панели. Существует пять основных способов:
- Изменения номера квартиры для вызова — к примеру, когда в подъезде такие номера как 100-350, можно установить 50 и сообщать его только близким. Вероятность случайного набора значительно уменьшается.
- Использование беззвучного режима — большинство цифровых устройств, а также часть аналоговых приборов позволяет временно отключить звук вызова. В качестве альтернативы используют дополнительные приспособления.
- Модернизация домофона — подключение микроконтроллера с возможностью синхронизации устройства и телефоном, после чего отключение и другие настройки доступны в смартфоне.
- Удаление номера квартиры из панели вызова — блокировка номера, после чего его невозможно набрать и дозвониться.
- Отключение домофона и вход по ключу или коду — радикальная мера, когда звонки достали и хочется отказаться от предоставляемых услуг.
Самостоятельное отключение системы
Как выключить домофон в квартире? Это делается как через внутреннее устройство, установленное в жилье, так и через программирование системы, расположенной в двери подъезда. При программировании могут понадобиться 2 человека: первый будет работать на клавиатуре вызывной панели, а другой будет подтверждать выбор через кнопку открытия двери на устройстве, установленном в квартире.
Многих интересует, как отключить звук на домофоне. Избавиться от надоедливых звонков и сохранить сон членов семьи можно через переговорное устройство в квартире. На трубке современных домофонов установлен переключатель, который может заблокировать устройство или отключить звук на время.
Если модель устройства на оснащена переключателем, то жильцам необходимо проконсультироваться с компанией, предоставляющей эти услуги в доме. Можно выбрать новую трубку, в которой предусмотрено отключение звука или приема звонков по щелчку на кнопку. Также на определенных моделях домофонов можно просто снять трубку с рычага, и работа устройства прекратится не обходимое время.
Нужно ли платить за домофон, если он отключен
Обслуживание и ремонт домофонов, а также антенн телевизионного вещания, относится к бытовым услугам, а не к жилищно-коммунальным. Предоставление бытовых услуг регулируется Гражданским кодексом и договором, заключенный между поставщиком и потребителем. Согласно ГК РФ жильцы могут в одностороннем порядке разорвать договор, отказавшись от предоставляемых услуг.
Для этого компанию, предоставляющую услуги, необходимо в письменном виде поставить в известность об отказе. Заявление отправляется заказным письмом или вручается под роспись. В заявлении указывается о решении расторжения договора в одностороннем порядке.
Также в заключенном договоре могут быть указаны нюансы. Например, в случае неуплаты за домофон, компания может отключить панель или трубку от базы. Это будет означать, что гражданин, к которому пришли, не сможет открыть дверь через трубку, но входная дверь по-прежнему будет закрыта на магнитный замок и сипы будут реагировать и открывать дверь.
Если компания отключила домофон, то платить за него больше не нужно. Стоит понимать, что плата не может взиматься за услугу, которую не предоставляют. Недобросовестные компании пользуются незнанием жильцов: они берут плату поквартально, а в случае неуплаты требуют погашение долга за просроченный период, а также оплаты текущего периода включая срок, когда домофон не работал. Однако, это незаконно. В такой ситуации должен быть осуществлен перерасчет, и плата будет состоять из возмещения оплаты за просроченный период + оплата работы домофона с того момента, когда он снова будет подключен.
Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов
Зачем на время отключать домофон?
Чтобы точно понимать, какую именно схему отключения реализовывать на практике, лучше понять, какую задачу требуется решить данной мерой. К примеру, методика, как отключить домофон в квартире на ночь — реализуется достаточно просто, без программирования основного устройства управления. В то же время, необходимость ужесточения ограничивающих мер и полное избавление от звонков внутри жилища — потребует достаточно сложных действий.
Причины, по которым обитатели квартир выясняют, как отключить домофон в подъезде на время, могут быть следующими:
- необходимость обеспечения тишины в ночное время, в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого, отработавшего ночную смену;
- гарантирование повышенного уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых;
- нейтрализация ключей, которые прошлый владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья;
- ограничение доступа в квартиру для определенного списка лиц.
Применение особых мер не требуются для разовых кратковременных работ. Например, не нужны знания о том, как отключить домофон в подъезде, если требуется занести или вынести мебель при переезде. В этом случае достаточно зафиксировать дверь в открытом состоянии и оставить на ней записку.
Требования к оборудованию
При выборе домофона руководствуются общими критериями, которым должно отвечать дистанционное устройство для открытия подъездных дверей:
- Четкость звука без искажений, щелчков и треска;
- Разборчивость циферблата и устойчивость кнопок к механическому воздействию;
- Звуковая или световая индикация открытия замка двери;
- Циферблат для контроля правильности набора номера квартиры;
- Стандартные сообщения об ошибках;
- Простота в обслуживании и подключении, взаимозаменяемость узлов;
- Запас для подключения квартир в будущем. Этот вариант реализуется при несогласии отдельных жильцов подключаться к домофону в данный момент;
- Электронные узлы располагаются внутри подъезда;
- Избегать попадания солнечных лучей на панель с кнопками. Если расположение дома не позволяет это реализовать, изготавливают защитный козырек.
Зачем на время отключать домофон?
Чтобы точно понимать, какую именно схему отключения реализовывать на практике, лучше понять, какую задачу требуется решить данной мерой. К примеру, методика, как отключить домофон в квартире на ночь — реализуется достаточно просто, без программирования основного устройства управления. В то же время, необходимость ужесточения ограничивающих мер и полное избавление от звонков внутри жилища — потребует достаточно сложных действий.
Причины, по которым обитатели квартир выясняют, как отключить домофон в подъезде на время, могут быть следующими:
Применение особых мер не требуются для разовых кратковременных работ. Например, не нужны знания о том, как отключить домофон в подъезде, если требуется занести или вынести мебель при переезде. В этом случае достаточно зафиксировать дверь в открытом состоянии и оставить на ней записку.
Причины отключения домофона
Отключить в подъезде систему управления доступом на время можно сложными и легкими вариантами. Если требуется выключить устройство на ночь, чтобы не беспокоили, то это выполнить легче. При этом такое действие не затронет непосредственно систему изнутри. Однако, если дело полной изоляции жилого помещения, то действия будут реализованы сложнее. Причины выключения подъездных устройств:
- религиозные адепты;
- собственники, забывшие ключи;
- работники почтового отделения;
- потребность изоляции помещения в определенные часы;
- повысить уровень электробезопасности во время командировки или выезда из дома;
- ограничение доступа конкретным людям;
- нейтрализация ключей бывших собственников жилья.
Как попасть в дом в этом случае? Хорошо, если запирающее устройство – электромагнитное. Оно просто удерживает дверь в закрытом состоянии. При длительном сильном нажатии на дверь она сама открывается. Также можно засунуть инородный предмет между пластинами замка.
3 Отключить домофон самостоятельно можно несколькими методами. Все зависит от марки устройства. Например, домофон Vizit можно отключить с улицы, нажимая и удерживая кнопку * (звездочка) в течение нескольких секунд. Прибор отключается на 10 минут. 4 Отключить домофон можно, отсоединив его от сети питания. Обычно он запитывается от общедомовой сети. Блок домофона устанавливается в электорщитке на первом этаже или между этажами. Откройте щиток и отключите домофон тумблером. 5 Самым распространенным способом отключения домофона является программное отключение.
Как пользоваться домофоном с улицы
Давайте рассмотрим, как хозяин дома может попасть в свою квартиру. При установке домофона он должен получить специальный ключ. Его придется приобрести самостоятельно, и вы можете купить сразу несколько ключей. На таблетке находится специальный код, позволяющий попасть внутрь. Хозяин квартиры должен приставить ключ таблеткой к считывателю. Последний находится прямо на домофоне. С карты считывается код. Если он правильный, и нет ничего, что блокирует считывание кода (царапины, грязь), дверь откроется. А теперь давайте узнаем, что должен делать человек, у которого нет специальной карты:
Обратите внимание! Если вы хозяин квартиры, вам нужно бережно относиться к ключу. Если на нем появятся царапины или грязь, домофон может не открыться. Проблема в том, что дефекты перекрывают обработку сигнала, и прибор не может считать правильный код.
Важно, чтобы посетитель правильно набрал код, иначе он может попасть в квартиру, не подключенный к конструкции.
Зачем временно отключать домофон?
Чтобы понять, какую схему отключения устройства использовать, нужно определить, какую задачу преследуют собственники при отключении домофона. К примеру, способ, как отключить домофон в квартире на ночь, легко реализовать без программирования устройства. При этом, ужесточение мер по ограничению и/или полное отключение звонков отнимет у жильцов больше сил и времени.
Причины отключения домофонов:
- создание тишины в квартире ночью и днем(во время тихого часа или отдыха человека, работающего в ночные смены);
- улучшение безопасности за счет ограничения доступа к подъеду и квартире нежелательного круга лиц, включая алкоголиков и агрессивных бездомных;
- повышение электробезопасности во время отдыха на курорте или в командировочной поездке;
- отключение доступа в квартиру с помощью ключей, которые прошлый собственник не отдал новым жильцам.
Для выполнения кратковременной работы не потребуются навыки отключения системы. Необязательно знать, выключить домофон, чтобы перенести стройматериалы или занести мебель. Для этого нужно открыть дверь оставить соответствующую записку во избежание недопонимания с соседями.